Ekonomik iyileşmede konuta güvenmeyin
Bu açıklama ABD konut piyasasının 3 önemli uzmanından geliyor.
ABD piyasalarının krize girmesine önemli tetikleyiciler arasında yer alan konut sektörü son dönem arka araya gelen iyi veriler ile ekonomide düzelme işareti olarak görülmeye başlamıştı.
ABD piyasalarının konut piyasalarında önemli isimler Shiller, Case ve Blitzer yaptıkları açıklamalarda ortak bir noktaya işaret ederek ekonomik iyileşmede konut piyasasına güvenilmemesi gerektiği konusunda uyardılar.
ABD’de hükümetin harcama kesintileri, vergi artışı ve Avrupa’da devam eden hastalığa rağmen konut piyasalarında iyileşmenin süreceğine inanç yüksek. Fakat Yale Üniversitesi ekonomisti Robet Shiller, Wellesley Collage ekonomi profesörü Karl Case ve David Blitzer bu senaryonun doğru olmadığını belirtiler.
Dün gelen konut datalarından sonra yeni konut başlangıçlarının düşük oluşu, sektörde hareketin yavaşlaması, potansiyel alıcı sayısında da azaltma olması noktaları öne çıkartılırken, son dönemde çizilen olumlu tablonun kısa vadeli olacağı uyarısı yapıldı.
Blitzer insanların artık konut piyasasını riskli varlık konumunda değerlendirmeye başladıklarına dikkat çekerken, bir olumsuzluk anında kaçış için yol arayışı olduğunu dile getirdi.
Yeni konut başlangıçları Nisan’da yüzde 16.5 düşerek 853 bin seviyesine geldi. İpotekler tarafında düşüşün beklentilerden yavaş olduğuna da dikkat çekilirken, konut piyasasındn trendin değişeceği uyarısı yapılıyor.
